哈尔滨市侦探取证：离婚协议对小产权房的约定有效吗

一、离婚协议对小产权

房的约定有效吗

同样地，这种情况下所达成的协议也具备法律效力。尽管这套房产并非所有权明确的资产，但是这并不妨碍它被视为私人财产，而在离婚诉讼中，这类财产归属必须得到明确划分，随后所得出的协议自然具有约束力。当其中任何一方未能履行这份离婚协议中的条款时，另一方有权向当地人民法院提起诉讼寻求法律公正。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第六十九条当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。

当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

二、离婚协议对方不履行怎么办

若需解决争议，可向法庭提起诉讼，明确请求为敦促义务人履行先前达成的协议。若在法院作出最终裁定后，义务人仍未依约履行其义务，您有权凭此裁决书前往该法院申办强制执行手续。

值得注意的是，若当事人期望通过协议离婚来解除婚姻关系，则需事先签订书面离婚协议，且需亲自前往婚姻登记机构提出离婚登记申请。在离婚协议中，应当明确表达双方自愿解除婚姻的意愿，同时还需约定关于子女抚育、财产分割及债务处理等事宜的协商一致之方案。完成该协议离婚过程通常需要一个月左右的时间。

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

在此情形之下所达成之协议依法具备约束力。虽然房产并非法定的固定资产，然而根据惯例和实践，此类财产可被视作私人所有权的一部分。在离婚诉讼中，对于这类财产的产权归属必须予以明确界定，因此，双方所签署的相关协议具有法律上的

约束力。若其中任何一方未能严格遵守离婚协议中的各项条款，则另一方有权向当地法院提出诉讼请求。