哈尔滨市私家调查：结婚前的房子离婚会分吗

一、结婚前的房子离婚会分吗

在婚姻缔结之前购置的房产，在离婚案件中通常不需要予以分配，因其归属于夫妻中的某一方作为其个人财产享有。

然而，若该房产在婚前支付了部分房款，并在婚后夫妻双方共同偿还贷款余额的话，则婚后所付的贷款部分便构成了夫妻间的共同财产。对于这类共同财产，可由夫妻双方自行商量决定予以分割；

如若无法达成共识，亦可请求人民法院依据相关法律法规和原则进行裁决。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、结婚前的财产婚后算不算共同财产

婚前财产在婚后并非必然被认定为夫妻共同财产。根据我国相关法律法规，夫妻双方中任意一方所拥有的个人财产，无论婚姻关系是否长期持续，都不会自动转变为夫妻双方共有的财产。

然而，如当事人能就此达成新的约定，则该情况将作出特别处理。在此情况下，由婚姻关系产生的共同财产是指，在婚姻关系处于有效期间之内，双方所得之财产；而婚前财产，即是在完成婚姻登记手续之前，由任何一方获得的财产。因此，夫妻双方有权自行协商决定，将婚前财产划分为个人所有、共同所有或是部分个人所有、部分共同所有。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条

民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。